導讀：津南晚上哪里好玩的地方 津南哪里有好玩的地方 1. 津南哪里有好玩的地方 2. 津南玩耍的地方 3. 津南區有什么好玩的地方 4. 津南哪里有好玩的地方推薦 5. 津南有什么好玩的地方嗎 6. 津南區好玩的地方 7. 津南哪里有好玩的地方景點(diǎn) 8. 津南周?chē)梢酝鎯旱牡胤? 9. 津南周邊好玩的地方

1. 津南哪里有好玩的地方

沒(méi)什么好玩的。

月壇是商場(chǎng)，不能和津樂(lè )匯之類(lèi)比的??！供銷(xiāo)也是，不過(guò)屬于很混亂的、很便宜的商品集散地性質(zhì)。

我很了解的，玩的話(huà)就別來(lái)這里了。

閑逛的地方基本沒(méi)有，公園很小，沒(méi)什么特色，街頭公園的性質(zhì)。

2. 津南玩耍的地方

河北區北寧公園

　　北寧公園，又名“寧園”，坐落在天津北站東北側，為國家4A級旅游景區。由北寧鐵路局局長(cháng)高紀毅于1932年耗資50萬(wàn)元修建而成，并立碑為記。其前身是1906年袁世凱委派周學(xué)熙辟建的種植園，并將毗鄰的河北第一博物院和天津總站的空地劃入公園，全園面積共57.87公頃。2011年5月1日，經(jīng)過(guò)提升改造的北寧公園西大湖景區正式對游人開(kāi)放，包括西門(mén)景區、碼頭景區、荷花池景區、九曲橋景區、待月樓景區、舒云臺等6個(gè)景區為市民提供假期出游的新去處。園中主要景觀(guān)有九曲勝景、得月樓、湖心亭、疊翠山、暢觀(guān)樓、鴛鴦亭等。除了游玩，喜歡垂釣的朋友也可以來(lái)此釣魚(yú)，一舉兩得啊

2、津南區鴨淀湖

　　天津小孫莊鴨淀水庫，里面魚(yú)種主要有，鯽魚(yú)，鯉魚(yú)，鰱魚(yú)。鳙魚(yú)，草魚(yú)。水面很大，圍著(zhù)水庫開(kāi)車(chē)轉一圈開(kāi)車(chē)40邁要20分鐘，環(huán)境非常好，給人感覺(jué)很舒適;庫里釣魚(yú)的人每天很多，因為釣點(diǎn)不同水深也不同，多數四米五桿子拋滿(mǎn)水線(xiàn)在一米五左右;我因為釣技太臭所以每次釣獲都在三十斤到四十斤之間，每天都有一些魚(yú)鷹他們釣獲都在一二百斤以上;對初學(xué)釣魚(yú)的釣友來(lái)說(shuō)是個(gè)很好的練桿場(chǎng)所!

　　釣場(chǎng)魚(yú)類(lèi)：鯉魚(yú)、草魚(yú)、鯽魚(yú)、白鰱、花鰱、鲇魚(yú)等等

　　收費方式：按斤收費

　　垂釣特色：離市區不遠，吃住娛樂(lè )休閑設施齊全

　　景點(diǎn)名勝：古海岸與濕地

　　詳細地址：天津市津南區孫莊、大猴莊

3. 津南區有什么好玩的地方

鼓樓和古文化街相距不遠可以一起逛下來(lái)從古文化街出來(lái)可以去對面的華北最大的小商品市場(chǎng)大胡同商貿城去玩會(huì )兒一天也差不多了。

4. 津南哪里有好玩的地方推薦

2021國慶節天津室內好玩的地方：天山米立方海世界水上樂(lè )園。位于天津津南區，是全國室內規模較大、功能較全的室內恒溫水上主題樂(lè )園。樂(lè )園占地130畝，建筑面積4.3萬(wàn)平方米，園內主要建設有米立方大樓、功能大樓和戲水樂(lè )園，內設海上戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、海戰區、兒童互動(dòng)區、標準泳道、溫泉SPA、瑪雅城堡等多種水上健身娛樂(lè )項目游樂(lè )設施。

“米立方”的設計理念來(lái)自國際知名的“小站稻”，頂部采用通透新材料，白天自然光從采光頂照入室內，不需人工照明，遠看如同嵌入水中的一粒稻米。

5. 津南有什么好玩的地方嗎

奇石園月牙河公園 小站練兵園 海河故道公園天津寶成博物苑天津寶成博物苑景區葛沽規劃展覽館 北閘口天主堂八里臺示范鎮規劃建設展示中心濱海觀(guān)賞魚(yú)國家農業(yè)科技園區

6. 津南區好玩的地方

雙港附近有 港灣園北門(mén), 港灣園西北門(mén), 港灣園西門(mén), 如意亭, 港灣園東一門(mén), 健美農家院福慶老店, 港灣園東二門(mén), 港灣園, 贊美基督教會(huì ), 港灣文化廣場(chǎng), 得善堂, 天津職業(yè)技術(shù)師范大學(xué)校史展, 翠芳苑生態(tài)園, 鏡湖廣場(chǎng), 雙白引河, 外環(huán)河, 勉園, 洪泥河, 修園, 洪泥河 等景點(diǎn),繼續往下看，了解具體信息。

距離雙港最近景點(diǎn)是港灣園北門(mén)。

港灣園北門(mén)距離雙港883米，在天津市津南區雙港總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園停車(chē)場(chǎng)內東北方向40米 。附近有652路,655路,220路,152? ?,808路,629路,165路,705路東線(xiàn),202路,216路,215路公交車(chē)。

雙港附近還有下面這些景點(diǎn)。

洪泥河距離雙港2932米，在天津市津南區 。附近有214路,152路,808路,629路,165路,215路,655路,220路,652路,202路,705路東線(xiàn)公交車(chē)。

7. 津南哪里有好玩的地方景點(diǎn)

天津津南區好玩的地方有以下幾個(gè)：

1、天山米立方水上樂(lè )園

天山米立方海世界水上樂(lè )園，位于天津津南區，是全國室內規模較大、功能較全的室內恒溫水上主題樂(lè )園。樂(lè )園占地130畝，建筑面積4.3萬(wàn)平方米，園內主要建設有米立方大樓、功能大樓和戲水樂(lè )園，內設海上戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、海戰區、兒童互動(dòng)區、標準泳道、溫泉SPA、瑪雅城堡等多種水上健身娛樂(lè )項目游樂(lè )設施?！懊琢⒎健钡脑O計理念來(lái)自國際知名的“小站稻”，頂部采用通透新材料，白天自然光從采光頂照入室內，不需人工照明，遠看如同嵌入水中的一粒稻米。

2、天津名洋湖都市莊園以綠色、生態(tài)的理念打造特色農業(yè)休閑觀(guān)光節點(diǎn)，突出農田、林地、水體生態(tài)環(huán)境的改善，發(fā)展都市農園、銀發(fā)農園、科普教育園、農家院住宿、果蔬采摘、休閑垂釣、科普教育等多種現代農業(yè)園區休閑觀(guān)光模式，是集吃住行為一體的生態(tài)農業(yè)休閑場(chǎng)所。莊園內，翠綠的松柏，碧綠的草坪，精美別致的長(cháng)廊與涼亭，配合著(zhù)彎彎的小河流水，通幽小路，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，構成了一副美麗的大自然景象。設施農業(yè)與生態(tài)建設深度結合，天津市各類(lèi)教育機構及學(xué)校將這里作為孩子的科普實(shí)驗基地、中小學(xué)生的勞動(dòng)教育基地。

以上就是天津津南區好玩的地方。

8. 津南周?chē)梢酝鎯旱牡胤?/h2>

天津還真沒(méi)有什么很有趣的適合孩子玩的地方，東麗區歡樂(lè )谷是不錯，但距離市區很遠，小站的米立方也可以，在津南區，塘沽的海昌極地海洋世界，也好玩，白鯨企鵝北極熊，海豚水母...比其他地方受孩子歡迎，航母公園，東疆港沙灘浴場(chǎng)，這些離市區都不近，在80公里范圍內，一家人玩的話(huà)，連油錢(qián)高速費吃飯都算上2000元足夠了

9. 津南周邊好玩的地方

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在天津樓市，津南區似乎是一個(gè)矛盾綜合體。

先來(lái)看一下，津南片區所在位置。

一方面，一號線(xiàn)東延線(xiàn)逐步開(kāi)通，國家會(huì )展中心重啟建設等等重大利好不斷；但同時(shí)，津南區也是本輪房?jì)r(jià)調整的重災區，堪稱(chēng)環(huán)城四區下跌之最，從津南新城到八里臺天嘉湖，價(jià)格戰打的火熱，二手房成交更是慘淡，那津南樓市究竟是價(jià)值洼地還是坑？房?jì)r(jià)還會(huì )有升值空間嗎？

接下來(lái)，我們一起探討，津南最具投資價(jià)值的地塊在哪里！

海河中游片區、津南新城、天嘉湖、海河教育園......適合哪類(lèi)人群？

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非常遺憾的是，津南區最具投資價(jià)值的地塊，目前還沒(méi)有樓盤(pán)售賣(mài)，甚至連住宅用地的拍賣(mài)還沒(méi)有開(kāi)始。這片區域就是沿著(zhù)一號線(xiàn)東延線(xiàn)，海河南岸和天津大道之間的區域。

目前該地塊可謂利好連連，近日，天津市規劃局網(wǎng)站公布了多項重大規劃，包括國家會(huì )展中心、一號線(xiàn)東延線(xiàn)和海河中游片區的詳細規劃設計。

根據規劃，天津國家會(huì )展中心分為會(huì )展、平衡地兩部分。會(huì )展部分主要包括大型展覽館，綜合配套區包括酒店、商業(yè)、會(huì )議、辦公與餐飲；平衡地是會(huì )展的配套補充，以居住、商業(yè)為主，兩者共同支撐起整個(gè)會(huì )展中心板塊。

此次規劃局公示的海河中游片區部分規劃，恰好是平衡地一期和二期所在位置。規劃總用地面積155萬(wàn)平米，規劃人口2.5萬(wàn)人。會(huì )展中心分為兩期建設，總投資高達175億元，計劃在2020年底完工。

總結一下官方的規? ??說(shuō)明，該地塊的亮點(diǎn)如下：

一是板塊不僅有高標準的會(huì )展場(chǎng)所，還有各種商業(yè)配套、公共服務(wù)設施和居住用地均衡發(fā)展。公共服務(wù)設施中，從幼兒園到中小學(xué)一應俱全，還有醫療和養老設施。

二是地鐵會(huì )鋪設地下線(xiàn)路，地鐵1號線(xiàn)東延線(xiàn)將在國家會(huì )展中心板塊內設3個(gè)站點(diǎn)，其中會(huì )展地塊中有北洋村站、國展路站；平衡地設有東沽路站。

三是在海河沿線(xiàn)，有大面積的綠地規劃，靠近海河一側的，主要建設低密度的洋房社區，臨近天津大道一側將以高層住宅為主，中間區域配套有一定的商業(yè)設施。

海河中游片區建成之后，地鐵通達交通便利，坐享海河景觀(guān)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，又是全新的城市界面，不會(huì )有老舊社區混雜，非常宜居。再加上高規格的商業(yè)配套設施，各個(gè)方面來(lái)看都堪稱(chēng)居住理想范本。

19日，國家會(huì )展中心天津公司以2193元每平米的樓面價(jià)拍下會(huì )展中心建設用地。會(huì )展中心此前的建設情況可謂非常波折，早在2013年會(huì )展中心就有規劃，但由于種種原因該計劃被擱置，2018年6月才重新啟動(dòng)建設?，F在看來(lái)，該地塊已經(jīng)順利完成拍賣(mài)，后續建設可按部就班，項目有望在2020年底如期完工。

不過(guò)，對于該地塊來(lái)說(shuō)，會(huì )展中心只是一個(gè)有待觀(guān)望的利好，從謹慎的角度來(lái)看，會(huì )展中心對區域的帶動(dòng)是一個(gè)長(cháng)期的過(guò)程，未必能馬上體現出來(lái)。真正讓我們把這塊地列入投資之選的，是一號線(xiàn)東沿線(xiàn)的開(kāi)通。

12月19日“天津地鐵集團”微信號發(fā)布消息，2019年一號線(xiàn)東延線(xiàn)有望開(kāi)通到雙橋河站。

從購房的角度，一號線(xiàn)是一條很值錢(qián)的線(xiàn)路，因為一號線(xiàn)通過(guò)了天津幾乎是最為繁華的的商業(yè)片區，還有一些人口密集的老舊居住區。大量的人口工作和生活在一號線(xiàn)周邊。

那么，對這些人來(lái)說(shuō)，無(wú)論是首套置業(yè)的剛需，還是原老舊社區的改善性需求，沿著(zhù)一號線(xiàn)向外圍買(mǎi)新房都是很自然的選擇。

堅實(shí)的需求再加上優(yōu)質(zhì)的配套和市政建設，假如將來(lái)土地出讓價(jià)格合理的話(huà)，我們把該區域列為津南最有潛力的區域。

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那么接下來(lái)，很多人可能會(huì )關(guān)心，離該區域不遠的津南新城區域，是否也受到以上利好的推動(dòng)呢？

津南新城目前在售樓盤(pán)有富力和世茂的兩個(gè)項目，經(jīng)過(guò)這一輪的調整，高層單價(jià)已低至13000元/平米左右，填補了天津環(huán)城10000元到15000元這個(gè)價(jià)格區間的空白。

目前世茂的小戶(hù)型存量已經(jīng)不多，富力還有全新地塊有待開(kāi)盤(pán)。

很多覺(jué)得西青和津南辛莊、雙港等成熟區域的價(jià)格無(wú)力承受，團泊和八里臺過(guò)于偏遠的剛需用戶(hù)會(huì )青睞于這一區域。

自住的話(huà)，津南新城基本的教育、商業(yè)配套還是能滿(mǎn)足的，雖然到地鐵1號線(xiàn)并不是很方便（盡管地鐵直線(xiàn)距離只有1.6km，但實(shí)際要過(guò)河，跨越天津大道，只能乘車(chē)過(guò)去），畢竟也是多了一種通勤選擇。

但是對于投資升值的話(huà)，還是不適合報以過(guò)高的期望。旁邊的海河中游板塊明顯區位和配套更佳，又是全新板塊，大片的空地有待開(kāi)發(fā)。

津南新城的尷尬在于無(wú)論是到地鐵一號線(xiàn)還是規劃中的咸水沽地鐵站都不太方便，而且津南整體的庫存較大，因此在海河中游片區完成顯著(zhù)升值，并且津南現有庫存清空之前，該區域很難再有出色的表現。

價(jià)格更為誘人，位置也更加偏遠的天嘉湖板塊呢？

天嘉湖板塊目前在售的樓盤(pán)有中海國際公園城和融創(chuàng )星耀五洲。銷(xiāo)售均價(jià)在8500元到9600元之間。星耀五洲此前搞了盛大的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，筆者特地參觀(guān)了這個(gè)號稱(chēng)天津最大的社區。

小區自建商業(yè)配套很常見(jiàn)，但自建醫院、派出所、游艇基地的就是新聞了，小? ?里面有五個(gè)幼兒園，規劃容納10萬(wàn)人口，在小區里溜一圈要乘電瓶車(chē)。

雖然之前有過(guò)心理準備，但實(shí)地見(jiàn)到耗資一億元的超大售樓處還是被震撼到了。放兩張照片大家感受下。

此前該地塊由另一家地產(chǎn)公司持有，后來(lái)資金鏈斷裂，被融創(chuàng )收購。融創(chuàng )收購后對該樓盤(pán)進(jìn)行了全新升級。

在住宅品質(zhì)上，融創(chuàng )還是用了心的，尤其是別墅，臨湖而建，絕佳采光，8.8米大開(kāi)間，這樣的標準放到以別墅群聞名的團泊東也不常見(jiàn)。估計很多來(lái)這里買(mǎi)房的業(yè)主都是被產(chǎn)品本身打動(dòng)了。

我們對該項目的定位為：一個(gè)優(yōu)質(zhì)的度假和養老產(chǎn)品。如果不打算出手，自住享受自然風(fēng)光和小鎮的寧靜是會(huì )讓您滿(mǎn)意的。不過(guò)如果打算日后出售的話(huà)，就得考慮下天津的整體規劃了。

在最新的規劃中，天津要打造綠色屏障，天嘉湖的土地出讓會(huì )受到控制。不再賣(mài)地的地方，政府是很難有動(dòng)力進(jìn)行基礎建設投入的，該板塊的交通設施和其他配套可能不會(huì )有大的改善。

另外，這么大體量的供應，會(huì )有持續多年的新盤(pán)上市，如果板塊整體沒(méi)有升值，二手房交易可想而知不是那么容易的。

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我們最后要介紹的一個(gè)板塊是海河教育園。

海教園是此前上漲周期中升值比較快的一個(gè)區域。但海教園與其說(shuō)賣(mài)的是房子，不如說(shuō)是學(xué)區，因為只有一條路之隔的咸水沽新盤(pán)，每平米要便宜數千元。

海教園目前開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)價(jià)格在17500元到兩萬(wàn)左右。天悅風(fēng)華因為前期拿地價(jià)格較低，選擇降價(jià)出貨，高位拿地的仁恒就只能扛著(zhù)了。

不過(guò)對于仁恒來(lái)說(shuō)，鬧心的事遠不止高位站崗，還有此起彼伏的維權事件，限價(jià)之后精裝標準縮水，導致業(yè)主集體上訪(fǎng)。

海教園的整體環(huán)境算的上是生態(tài)宜居，不過(guò)從實(shí)際居住人口來(lái)說(shuō)，園區算不上是人氣旺盛。這個(gè)目前沒(méi)有地鐵，大型商業(yè)尚未建成，也沒(méi)有足夠人流的區域，卻得到了有教育需求的家長(cháng)和市區改善性需求的青睞。

在中考上，如果報考市內六區的名?？上硎芘c六區考生一樣的錄取分數，不限制錄取名額。

根據中介粗略的估計，海教園來(lái)自市區的購房需求占了大部分，還有一部分是天大南開(kāi)教職工選購，來(lái)自外地的購房者只占大約10%。

除了教育，海教園令人稱(chēng)道的還有整個(gè)園區的綠化環(huán)境：低密度洋房社區的設計，以及不少小區內部良好的園林設計和物業(yè)管理。在新推出的樓盤(pán)介紹中，小區內部的環(huán)形塑膠跑道、人車(chē)分流系統、流水景觀(guān)設計、價(jià)值不菲的特色樹(shù)種、兒童專(zhuān)屬活動(dòng)空間幾乎成宣傳標配。

然而不容忽視的是，海教園最大的優(yōu)勢也是他最大的風(fēng)險所在。

政策這個(gè)東西，來(lái)的也快，變臉也快?，F在海教園的業(yè)主是都可以上南開(kāi)分校的，可是整個(gè)海教園規劃中還有多個(gè)小學(xué)。想象一下，以后樓蓋多了，新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)業(yè)主還能把自己的孩子送到南開(kāi)分校么，別的學(xué)校的孩子還能享有中考的優(yōu)待么，一切都是未知數。

綜上所訴，我們對該板塊的建議是：如果您近兩年確實(shí)有學(xué)區需求，鑒于環(huán)城四區優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，想同時(shí)滿(mǎn)足學(xué)區和自住的話(huà)，該買(mǎi)的還得買(mǎi)。

若投資，我們無(wú)法對將來(lái)的學(xué)區劃分作出判斷，所以并不能給大家確切的結論。

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津南的熱門(mén)板塊我們都梳理完了，可以看出，除了尚未開(kāi)賣(mài)的1號線(xiàn)東延線(xiàn)周邊，我們的推薦并不多，這也是為什么盡管旁邊的西青均價(jià)更高，但我們整體更看好西青的原因之一。

大家可根據自身的需求，結合我們的分析做出理性決策

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