昆山是江蘇的“東大門(mén)”，面積927平方公里。1989年撤縣設市，下轄15個(gè)鎮，擁有國家經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、出口加工區等著(zhù)名園區。依據2003年度社會(huì )統計資料得出的結果表明，在國家統計局公布的全國百強縣（市）排名中，昆山蟬聯(lián)第一。 2003年昆山全市共完成GDP314.34億元，人均相當于6290美元，財政收入41.52億元，進(jìn)出口總額84.74億美元，人均GDP、人均財政收入、進(jìn)出口總額和外商直接投資均列全省縣（市）第一。到2007年全市經(jīng)濟總量突破1000億元大關(guān)，地區生產(chǎn)總值達1151.80億元，按可比價(jià)計算，比上年增長(cháng)20.5%。產(chǎn)業(yè)結構在調整中不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值11.25億元，比上年增長(cháng)6.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值762.15億元，增長(cháng)18.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值378.40億元，增長(cháng)26.9%。按常住人口計算的人均地區生產(chǎn)總值達10.1萬(wàn)元（按現行匯率折13424美元）。 財政收入突破200億元，全市全口徑財政收入201.85億元，比上年增長(cháng)33.3%，其中：地方一般預算收入86.56億元，增長(cháng)32.4%。全口徑財政收入占地區生產(chǎn)總值的比重為17.5%，比上年提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。地方一般預算收入總量、人均GDP和人均地方一般預算收入繼續高居全國各縣（市）之首。 截至2008年12月31日，昆山市全年完成一般預算收入1156868萬(wàn)元，比去年同期865562萬(wàn)元，增長(cháng)33.66%；全口徑財政收入累計完成2725522萬(wàn)元，比去年同期2018523萬(wàn)元，增長(cháng)35.03%。稅收占比92.07%。 截止目前，全市累計批準55個(gè)國家投資項目近3000個(gè)，合同外資161億美元，實(shí)際到帳67億美元。其中，1億美元項目20個(gè)，3000萬(wàn)美元項目215個(gè)，世界500強投資項目25個(gè)，已開(kāi)工企業(yè)1330家。 國民經(jīng)濟保持平穩較快增長(cháng)。2008年地區生產(chǎn)總值突破1500億，達1500.26億元，按可比價(jià)計算，比上年增長(cháng)15.0%。產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值12.37億元，比上年增長(cháng)2.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值978.81億元，增長(cháng)14.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值509.08億元，增長(cháng)17.2%，服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重達到33.9%，比上年提高1個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計算的人均地區生產(chǎn)總值達120882元（按現行匯率折17687美元）。在臺灣電電公會(huì )2008年祖國大陸環(huán)境與風(fēng)險調查中，綜合實(shí)力位居第二。成為全國18個(gè)改革開(kāi)放典型地區之一。榮膺影響中國改革十大創(chuàng )新城市。財政收入再創(chuàng )新高。2008年實(shí)現全口徑財政收入272.55億元，比上年增長(cháng)35.0%，其中：地方一般預算收入突破百億元，達到115.69億元，比上年增長(cháng)33.7%。全口徑財政收入占地區生產(chǎn)總值比重達到18.2%，比上年提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。財政收入總量、人均GDP和人均地方一般預算收入繼續位居全國各縣（市）之首。 城市發(fā)展與商業(yè)格局變遷：進(jìn)入90年代以后，昆山的城市經(jīng)濟進(jìn)入快速發(fā)展階段。截止2003年底，昆山GDP突破300億元，人均GDP突破6000美元，城鎮居民人均可支配收入達到11128元，農村人均可支配收入達到6262元。 尤其值得一提的是，昆山近幾年第二產(chǎn)業(yè)依托外來(lái)直接投資的大量涌入而獲得了長(cháng)足的發(fā)展，在國民經(jīng)濟中的比重始終處于平穩的上升階段；而大量外來(lái)高收入人群的涌入，（根據昆山市外來(lái)人口管理辦公室提供的數據，截止2002年11月底，昆山市外來(lái)人口發(fā)證數已達341483人，為昆山的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了強勁的需求基礎。 另外，城市經(jīng)濟的發(fā)展本身帶動(dòng)了城市空間的拓展和人口分布的變化，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，原有的人民路和亭林路商圈已無(wú)法滿(mǎn)足商業(yè)發(fā)展的需要；市政府制訂了城市東擴的整體戰略，隨著(zhù)新區的形成 和人口的遷移，百潤發(fā)、易初愛(ài)蓮兩大超市的進(jìn)駐，逐步形成了北門(mén)路、百潤發(fā)和易初愛(ài)蓮三大新興商圈。原有主要集中在傳統的以人民路為核心的中心商業(yè)區的功能將被新興商業(yè)區所分解和替代，當然這種替代不是摧毀性的，而是對于原有商業(yè)的補充和延伸發(fā)展，將原有傳統商業(yè)中心的各種功能如餐飲、休閑、娛樂(lè )分化到各個(gè)專(zhuān)業(yè)集中經(jīng)營(yíng)的商業(yè)區（如即將形成的中央公園休閑酒吧、餐飲區，星巴克咖啡已經(jīng)入駐），從而形成以各個(gè)新興的住宅區為點(diǎn)成塊狀分布的功能型商業(yè)區（柏廬路的中茵廣場(chǎng)），同時(shí)原有的商業(yè)中心將繼續發(fā)展成為集購物、休閑、娛樂(lè )為一體的綜合性的主題性的中心商業(yè)區。 消費力水平和商業(yè)發(fā)展趨勢分析：應該說(shuō)一個(gè)城市居民的消費力水平直接關(guān)系著(zhù)該區域商業(yè)發(fā)展的規模和方向。根據昆山市居民2003年1—9月各類(lèi)平均消費支出的數據顯示，昆山市區居民的消費能力達到了相當高的水平，各類(lèi)支出同比均呈現了不同幅度的增長(cháng)，顯示了昆山市民強勁的消費能力。 其中的食品支出為2226元，占到了總消費性支出的33％，衣著(zhù)支出384元，其中的成衣支出占到了總比例的67.6％，成衣化的趨勢明顯，表明昆山市民對于成衣消費的逐漸偏好，消費觀(guān)念日漸成熟。 各類(lèi)消費支出的普遍增長(cháng)，表明昆山民間消費能力的增強和消費觀(guān)念的更新，大量外地的商家普遍看好昆山商業(yè)的發(fā)展潛力，紛紛進(jìn)駐昆山。 商業(yè)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，也帶動(dòng)了昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展；目前在售商鋪的銷(xiāo)售率基本都達到了100%，成熟地段商鋪的轉讓和轉租率都非常低，而隨著(zhù)新城區的不斷完善，其推出的商鋪處于相對較低的一個(gè)價(jià)位，其售價(jià)和租金的對比基本上遵循了相對理性的回報水平，體現了本地投資者和發(fā)展商較為成熟的投資理念和較為謹慎的市場(chǎng)判斷。 昆臺文化對昆山經(jīng)濟的影響：在整個(gè)昆山經(jīng)濟體系中，特別值得一提的是臺商對昆山經(jīng)濟的貢獻。目前臺商在昆山投資的公司已經(jīng)超過(guò)1000家，在過(guò)去的10年里投資總額在100億美元以上。去年，臺商對昆山的稅收貢獻超過(guò)2億美元。昆山雖然隸屬于江蘇，但它在產(chǎn)業(yè)上卻與上海密不可分，這座城市已經(jīng)成為臺灣人在上海產(chǎn)業(yè)鏈中的一環(huán)。 大量臺資的涌入也帶動(dòng)了周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，據統計，目前常駐昆山的臺籍人士已超過(guò)10萬(wàn)人，臺商及其家屬構成了一個(gè)超出平均水準的高消費人群，直接帶動(dòng)了昆山零售業(yè)、餐飲及服務(wù)業(yè)的發(fā)展；同時(shí)臺灣人直接投資的餐飲、零售及服務(wù)業(yè)也提升了本地相關(guān)行業(yè)的水平。 昆山個(gè)人投資現狀及發(fā)展趨勢：近年來(lái)，昆山除了對外招商引資以外，個(gè)人投資也如火如荼，呈逐年上升趨勢。究其原因，園區經(jīng)濟的快速發(fā)展、舊城改造計劃的實(shí)施，使一部分昆山人完成了第一次原始積累；而居民收入水平的提高，外來(lái)資金的大量涌入，則進(jìn)一步促進(jìn)了個(gè)人投資的紅火。

Hash:301de3bc6a94aae8011818765427f547424cb968