導讀：旅游規劃中的區位理論及內涵 一、旅游規劃中的區位理論及內涵 二、旅游規劃與旅游景區管理 三、對于旅游景區而言，是不是規劃出來(lái)就可以施工？ 四、什么是景區概念性規劃，包括哪些內容？

一、旅游規劃中的區位理論及內涵

首先，要有旅游價(jià)值，集群狀況好，交通發(fā)達，景點(diǎn)間相似性少，最好沒(méi)有。

二、旅游規劃與旅游景區管理

旅游規劃具體是對一個(gè)景點(diǎn)的規劃工作，任何事情都有戰略、戰術(shù)兩個(gè)層面。具體到旅游項目建設，規劃設計是就是戰術(shù)層面的,你

要做什么、策劃成果要求做什么，設計公司就給做出來(lái)。而你的資源和地塊適合做什么主題、規模多大、他的成功的運營(yíng)條件、并以此導出的投資規模、開(kāi)發(fā)周期這些前期因素就需要獨特的專(zhuān)業(yè)策劃公司和具有強大實(shí)操經(jīng)驗的專(zhuān)家來(lái)操作，給你回答。

三、對于旅游景區而言，是不是規劃出來(lái)就可以施工？

不是。旅游景區的規劃分為總體規劃、詳細規劃和施工設計三個(gè)層次。其中詳細規劃又分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。如果委托只是做總體規劃，是根本不可能用來(lái)施工的，如果因此說(shuō)這個(gè)規劃的“可操作性”不高，那就是誤解了總體規劃。施工設計做出來(lái)才可以用來(lái)施工。如果一個(gè)總體規劃對于旅游區的指導思想有偏差、定位不合理、擬建項目不可行，那才是真正的不具有“可操作性”。

3、 旅游景區的總體規劃包括哪些內容？提供那些圖件？ 總體規劃主要是在充分調研和客觀(guān)分析的基礎上解決旅游區的六個(gè)定位和六個(gè)布局問(wèn)題。六個(gè)定位是：功能定位、目標定位、市場(chǎng)定位、規模定位、形象定位、風(fēng)格定位。六個(gè)布局是：功能區劃分基礎上的項目選擇和布局、給水管線(xiàn)布局、排水管線(xiàn)布局、道路管線(xiàn)布局、電力管線(xiàn)布局、通訊管線(xiàn)布局。

文本部分一般應當包括三部分：

第一部分 研究分析：規劃背景、旅游區開(kāi)發(fā)條件分析、市場(chǎng)調查分析、市場(chǎng)定位與規劃理念

第二部分 規劃布局：功能分區與項目布局、綠化及植被撫育規劃、水電電信規劃、道路交通規劃

第三部分 經(jīng)營(yíng)管理：生態(tài)環(huán)境保護規劃、經(jīng)營(yíng)管理規劃、分期發(fā)展規劃、旅游形象策劃與推廣、旅游市場(chǎng)開(kāi)拓規劃

總體規劃圖紙部分應當包括： 旅游區宏觀(guān)區位圖、旅游區周邊旅游景點(diǎn)關(guān)系圖、旅游區現狀圖、旅游區建設用地分析圖、旅游區水流流向分析圖、旅游區功能分區規劃圖、旅游區分區分期規劃圖、旅游區規劃布局圖、旅游區公共設施布局圖、旅游區道路交通系統圖、旅游區水電系統規劃圖、各功能區景觀(guān)意象圖?！韭糜我巹潱航▏劬啊?/p>

四、什么是景區概念性規劃，包括哪些內容？

景區概念性規劃是介于景區發(fā)展規劃和建設規劃之間的一種新的提法，它更不受現實(shí)條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。它強調思路的創(chuàng )新性、前瞻性和指導性。概念性規劃是一種對旅游宏觀(guān)發(fā)展思路的探討和研究。作為一種規劃設計的思維方法，它淡化了設計的表象，使規劃成為綱領(lǐng)性、戰略性的文件，指導和協(xié)調旅游區的發(fā)展與建設。景區概念性規劃的內容，通常包括：對規劃區域的資源和客源市場(chǎng)進(jìn)行分析和預測；確定規劃區的定位、發(fā)展方向和發(fā)展戰略；明確旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)方向、特色和主要內容；提出規劃區旅游發(fā)展的重點(diǎn)項目，強調策劃的創(chuàng )新、個(gè)性和特色；提出相關(guān)要素發(fā)展的原則和方法等。從而在宏觀(guān)層面上對規劃區的旅游發(fā)展勾勒理想藍圖。北京綠維創(chuàng )景規劃設計院專(zhuān)業(yè)提供景區概念性規劃設計，具有國家旅游規劃設計甲級資質(zhì)。

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