導讀：如何對一個(gè)潛在項目進(jìn)行眾籌。想流轉500畝地， 四川寶盛國際4a養老休閑旅游可行性報告

這個(gè)眾籌有點(diǎn)大，需要機構來(lái)完成了，
不過(guò)看你的項目中，比較分散，和現在很多土地流轉的經(jīng)營(yíng)項目太一致
亮點(diǎn)不多，還是找點(diǎn)突出的創(chuàng )意

或者找一家大的公司承接一部分項目?jì)热荩?/p>

四川寶盛國際4a養老休閑旅游可行性報告

這是大概的目錄

第一章 概論
1.1項目名稱(chēng)及建設地點(diǎn)
項目名稱(chēng)：生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)園
建設地點(diǎn)：
1.2項目申報單位及法人代表
項目申報單位：
項目法人代表：
1.3項目提出背景
1、結合區域自然資源特點(diǎn)，建設綠色生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)，增強區域競爭力和可持續性發(fā)展是迫切需要的。河北懷來(lái)緊鄰官廳水庫是典型的農業(yè)資源縣，綠色生態(tài)度假經(jīng)濟整體發(fā)展較為滯后，相關(guān)觀(guān)光養生養老產(chǎn)業(yè)基礎薄弱，受自然條件影響，綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈結構還不完善，具有優(yōu)勢的生態(tài)養生養老產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)依舊不足，荒山荒地面積較廣，綜合規劃開(kāi)發(fā)力度還待加強。結合黨的十八大精神，勾畫(huà)出中國未來(lái)發(fā)展的宏偉藍圖。十八大再次論及“生態(tài)文明”的問(wèn)題，建設生態(tài)文明，關(guān)系人民福祉，關(guān)乎民族未來(lái)。面對資源約束緊缺，環(huán)境污染嚴重，生態(tài)系統退化的嚴峻形勢，把生態(tài)文明建設放在突出位置，融入經(jīng)濟、政治、文化、社會(huì )建設各個(gè)方面和全過(guò)程，區域發(fā)展集中體現尊重自然、順應自然、保護自然的理念。
2、項目區位環(huán)境優(yōu)美，交通便利，位于北京延慶縣旁，隸屬于河北省懷來(lái)縣，官廳水庫。新概念生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)園占地面積近2000余畝，溫帶氣候，空氣干爽，光照充足，山清水秀，適于建設綠色生態(tài)養生及養老產(chǎn)業(yè)園區。
3、我公司根據實(shí)地情況，經(jīng)過(guò)長(cháng)期調研、考察，研究十八大建設生態(tài)文明的精神及國家政策法規和產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導綱領(lǐng)，結合中國城市老齡化現狀，為北京及周邊地區建設新概念生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)園項目。
1.4 項目申報理由
1、根據以上的項目背景及相關(guān)政策，我公司為了適應未來(lái)發(fā)展和區域生態(tài)文明建設，決定投資興建新概念生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)園項目。
2、目前，我國60歲以上的老人已超過(guò)總人口的10%，并以每年3.2%的速度劇增。按照聯(lián)合國規定的標準，我國已經(jīng)步入了老齡化國家，特別是上海、北京等特大城市，老齡化的比例更高。北京在1990年就已經(jīng)步入了老齡化城市，現有老齡人口80萬(wàn)，占總人口的14.6%。上海全市人口1303萬(wàn)中，60歲以上老年人249萬(wàn)余人，占18.7%。據上海市統計局2003年8月抽樣調查顯示，上海的“空巢老人”已經(jīng)占老年人口的42.7%，突破了100萬(wàn)，其中四分之一是獨居老人。今天，結合區域生態(tài)資源特點(diǎn)及可持續發(fā)展總體目標，我們有必要研究、探索、建設中國式的養生養老產(chǎn)業(yè)園區。
第二章 市場(chǎng)初步預測
2.1市場(chǎng)概況及發(fā)展趨勢
第三章 項目?jì)热菖c投資規模
3.1 項目?jì)热?br>3.2 投資規模
第四章 發(fā)展規劃與戰略
4.1 發(fā)展規劃
4.2、發(fā)展戰略
第五章、建園條件及園址初步方案
5.1 建園條件及初步選址方案
5.2 地理位置及區域優(yōu)勢
第六章、環(huán)境保護與建設安全
6.1 環(huán)境保護
項目建設以區域自然環(huán)境保護、綠化、美化為主體，兼具開(kāi)發(fā)養生觀(guān)光度假的綠色產(chǎn)業(yè)和新概念生態(tài)養老小鎮建設，最終建成目標是植被更豐富，環(huán)境更優(yōu)美，生活更美好的京北后花園。
6.2 建設安全
該項目規劃、建設的各個(gè)環(huán)節屬于重環(huán)保、低風(fēng)險、穩健操作全過(guò)程，加之正在規化完善的管理制度，確保整個(gè)項目建設及勞動(dòng)用工達到零風(fēng)險。
第七章 公司組織與勞動(dòng)定員
7.1 公司組織
公司由各股東成立有限責任公司，組建有董事會(huì )，已選定總經(jīng)理? ??公司組織系統：
7.2 勞動(dòng)定員
該項目按照崗位分工初步定員為100人。
第八章 項目實(shí)施初步方案
8.1建設內容
8.2建設進(jìn)度
第九章、 投資估算與資金籌措
9.1 投資估算
第十章 財務(wù)評價(jià)
10.1 經(jīng)濟及社會(huì )效益分析
項目整體完成后，極大地促進(jìn)地區生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及旅游觀(guān)光產(chǎn)業(yè)附加值，養生養老綠色產(chǎn)業(yè)項目建設可以促進(jìn)高端人才引進(jìn)、地方就業(yè)、產(chǎn)業(yè)整合、資源開(kāi)發(fā)、政府稅收等。推動(dòng)區域經(jīng)濟可持續健康發(fā)展，社會(huì )和諧穩定，以期完成經(jīng)濟效益、社會(huì )效益雙豐收。
10.2 結論
該項目建成后，有效改善官廳水庫南岸生態(tài)環(huán)境，極大繁榮生態(tài)觀(guān)光度假產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)綠色養生養老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善區域經(jīng)濟發(fā)展結構，提高區域人民生活水平。新概念生態(tài)養老產(chǎn)業(yè)園還可解決部分農村剩余勞動(dòng)力就業(yè)，增加勞動(dòng)就業(yè)率。通過(guò)調查研究，可見(jiàn)該項目緊密結合國家未來(lái)發(fā)展趨勢，切合懷來(lái)縣生態(tài)環(huán)境現實(shí)狀況，完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)結構調整。

Hash:8f031d6d8f7080392ac76d7b0545fd7ffc401127